|
Оценка имущества и имущественных прав — это процесс определения их стоимости в соответствии с процедурами, установленными положениями (национальными стандартами), утвержденными Кабинетом Министров Украины, методиками и другими нормативно-правовыми актами, утвержденными Кабинетом Министров Украины или Фондом государственного имущества Украины. Оценка представляет собой процесс определения объективной стоимости (рыночной или другой) объекта оценки с целью эффективного управления и распоряжения ним.
|
- Ознакомление с объектом оценки и целью проведения оценки.
- Заключение договора на проведение оценки.
- Сбор необходимой документации.
- Определение стоимости объекта недвижимого имущества с использованием общепринятых подходов к оценке имущества и имущественных прав.
- Составление отчета об оценке.
|
|
Подробнее...
|
|
- Подготовка проектной и другой технической документации, необходимой для подготовки земельных участков к продаже.
- Оценка земельных участков с проведением государственной землеустроительной экспертизы.
- Оформление документов, которые удостоверяют право собственности на землю или право постоянного пользования землей.
- Подготовка и комплектация всех необходимых документов для получения государственного акта или договора аренды при оформлении права пользования земельными участками.
|
|
Подробнее...
|
|
Понятие "оценка машин и оборудования" подразумевает определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу и соответственным образом учтены на балансе предприятия. |
|
Подробнее...
|
- Оценка стоимости автомобилей, когда требуется определить цену продажи и сдачи в аренду отдельных транспортных средств или предприятий, имеющих транспортные средства в качестве основных фондов.
- Определение стартовой цены для аукционов, с целью приватизации или передачи в доверительное управление, при использовании автомобиля в качестве залога, для разрешения имущественных споров (раздел имущества), для определения налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, при расчете залоговой стоимости для получения кредита, при формировании уставного капитала, при разработке стратегии развития предприятия для определения уровня технического обеспечения производства и выявления возможностей замены или модернизации устаревшего автопарка.
|
|
Подробнее...
|
|
Объекты независимой оценки в форме целостного имущественного комплекса (ЦИК) отличаются: по форме собственности, по цели оценки. Форма собственности предприятия может быть частная, государственная, коммунальная. Для объектов государственной и коммунальной собственности, целью оценки, как правило, является аренда, приватизация (корпоратизация), продажа по конкурсу, внесение в уставный фонд. Оценка предприятия в форме целостного имущественного комплекса с частным уставным капиталом, как правило, проводится с целью продажи, получения кредита, внесения в уставный фонд, принятие управленческих решений. |
|
Подробнее...
|
- Рентабельность вложения средств в инвестиционный проект.
- Сроки окупаемости инвестиций.
- Степень и факторы риска, присущие данному проекту.
|
|
Подробнее...
|
- Предварительное ознакомление с объектом оценки.
- Заключение договора на проведение оценки.
- Осмотр объекта оценки и сбор необходимой документации.
- Опеределение стоимости объекта оценки.
- Передача отчета и заключения о стоимости объекта оценки.
|
|
Подробнее...
|
- Оценка недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений.
- Оценка нематериальных активов.
- Отдельно оценивается эффективность работы компании, ее настоящие и будущие доходы, а также перспективы развития бизнеса и конкурентная среда на данном рынке.
- Определение рыночной стоимости бизнеса также включает в себя оценку имущества, вносимого в качестве вклада в Уставной капитал действующего или вновь создающегося предприятия.
|
|
Подробнее...
|
|
|
|
|
|